Groenelaantje 26
Bloemwijk en Zocherkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruim appartement in Alkmaar-Zuid
Dit appartement aan het Groenelaantje ligt in de wijk Bloemwijk en Zocherkwartier, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €550.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €392.875 ligt. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 1989 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het appartement heeft een inpandige garage en een balkon. De woning is voorzien van een cv-ketel en heeft energielabel A. De VvE-bijdrage bedraagt €233 per maand.
Leven in Bloemwijk en Zocherkwartier
Met ruim 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig." Een ander noemt het "een drukke weg met mooie huizen" en waardeert de Albert Heijn op loopafstand. De buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 334 meter of de Jumbo op 439 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 142 meter en het Murmellius Gymnasium op 113 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 413 meter en de apotheek Kruisinga op 468 meter. Buslijn 8, 9, 163 en 167 stoppen op 128 meter bij halte Bergerhout. Het treinstation Alkmaar ligt op 340 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 704 meter. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 86% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenelaantje 26, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €392.875 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.180, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 89 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een inpandige garage en een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 334 meter en de Jumbo op 439 meter. Verder zijn er Ekoplaza op 711 meter, Aldi op 898 meter en Vomar op 951 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het een top buurt met echte buren en geen criminaliteit, terwijl een ander de drukke weg en incidentele diefstallen noemt.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Alkmaar ligt op 340 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder halte Bergerhout op 128 meter met buslijnen 8, 9, 163 en 167.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €233 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe hoog is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 86% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Murmellius Gymnasium ligt op 113 meter en obs Bello voor Jenaplanonderwijs op 142 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 600 meter.
Statistieken van Bloemwijk en Zocherkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.875 | €390.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.455 | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.676 | €617.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.079 | – |
| Huurprijs | €1.722 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenelaantje 26, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
