Verkocht onder voorbehoud
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de George Gershwinlaan ademt de sfeer van een eigentijdse, hoogstedelijke wijk. Het is een huurwoning in een complex uit 2017, met energielabel A+, dat is zeer zuinig. De prijs van €2.102 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €3.327, wat het een scherp aanbod maakt in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook AH to go en SPAR zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (twee straten verder) en Kindercampus Zuidas (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Geert Groote College op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over George Gershwinlaan 579, Amsterdam
Ja, de prijs ligt 37% onder het gemiddelde van €3.327 in de buurt. Het appartement is 72 m² met energielabel A+, wat het een scherpe prijs maakt voor een moderne woning in de Zuidas.
Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het 'zeer betaalbaar, schoon en veilig' met diverse winkels en restaurants. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving in een hoogstedelijk gebied.
De Albert Heijn is op 117 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals de Merkelbachschool (620 m) en Kindercampus Zuidas (789 m) zijn dichtbij. Ook het Geert Groote College voor voortgezet onderwijs is op 871 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Met 72 m² is het appartement ruim voor een stel of klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn goede scholen en speelplekken in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
George Gershwinlaan 579, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
