Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de George Gershwinlaan 603 in Amsterdam is een stijlvolle woning in een van de meest dynamische wijken van de stad. Het appartement uit 2017 met energielabel A+ is energiezuinig en modern. Met een huurprijs van €2.058 per maand is dit aanbod scherp geprijsd: de huur ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €4.301. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een rustige, veilige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, met veel jonge professionals (58% is tussen 25 en 45 jaar). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de straat vind je om de hoek een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder is een AH to go en op loopafstand een SPAR en Ekoplaza. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (twee straten verder) en Kindercampus Zuidas (tien minuten lopen). Het treinstation is op 1,1 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over George Gershwinlaan 603, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.058 ligt 52% onder het gemiddelde van €4.301 in de buurt Zuidas-Zuid. Het appartement is 70 m² groot, heeft energielabel A+ en is gebouwd in 2017. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt wordt omschreven als schoon, veilig en rustig, met diverse winkels en restaurants. Het is geschikt voor gezinnen en rustzoekers. Er wonen veel jonge professionals en de buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Ja, op 114 meter zit een Albert Heijn, en op loopafstand vind je AH to go, SPAR en Ekoplaza. Scholen zoals Merkelbachschool (626 m) en Kindercampus Zuidas (789 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation is op 1,1 km afstand, ongeveer 14 minuten lopen.
De oppervlakte is 70 m², wat ruim is voor een appartement in Amsterdam.
Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen informatie over de staat van oplevering of meubilering opgegeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.373 | €692.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.895 | – |
| Huurprijs | €2.797 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
George Gershwinlaan 603, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
