Gerdastraat 72
Nijverheid, Hengelo
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Gerdastraat 72 ligt in Nijverheid, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met 109 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is dit een ruim opgezet appartement uit 2004. De vraagprijs van 439.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 421.643 euro. Ter vergelijking: er staan momenteel 14 koopwoningen te koop in de buurt, en het aanbod aan appartementen in Hengelo is gevarieerd.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 2004 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 109 vierkante meter.
Leven in Nijverheid
Met ruim 4.100 inwoners is Nijverheid een middelgrote buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen." Een ander noemt het "Gezelligprima" met "Goede kontakten Geen herrie". De buurt Nijverheid kent een mix van leeftijden, met een kwart 65-plussers en een kwart tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 450 meter afstand, of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor zorg zit de Dienstapotheek Midden-Twente op 640 meter en het ZGT Hengelo op 730 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van den Helder in Delden, op 3,3 kilometer. Buslijn 53 stopt op 430 meter bij de halte Hengelo, Dieselstraat, en het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 540 meter. De gemeente Hengelo is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerdastraat 72, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 439.000 euro. Volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde is deze prijs marktconform. Het gemiddelde van de 14 koopwoningen die momenteel in Nijverheid te koop staan, is 421.643 euro. De prijs per vierkante meter is 4.028 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 109 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Nijverheid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "Gezelligprima" met "Goede kontakten Geen herrie". De buurt heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan een kwart 65-plussers is en bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Gerdastraat 72?
Op ongeveer 450 meter zit een PLUS-supermarkt en op 1,2 kilometer een Albert Heijn. De Dienstapotheek Midden-Twente ligt op 640 meter en het ZGT Hengelo op 730 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van den Helder in Delden, op 3,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 53 nemen bij de halte Hengelo, Dieselstraat op 430 meter, of naar treinstation Hengelo Gezondheidspark op 540 meter lopen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke aandachtspunten op deze vlakken.
