Julianalaan 4
Tuindorp ’t Lansink, Hengelo
BuurtEen tussenwoning uit 1911 in Tuindorp 't Lansink
Deze tussenwoning aan de Julianalaan 4 staat in Tuindorp 't Lansink, een buurt in Hengelo (Gld) waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €510.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €475.929. Het is een van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt gelijk aan de mediaanprijs. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hengelo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 215 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, kamers of buitenruimte ontbreken. Het bouwjaar 1911 zegt iets over de ouderdom, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met karakter
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "goede kontakten, geen herrie". De buurt Tuindorp 't Lansink heeft een gemengde sfeer, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 600 meter, of bij Albert Heijn op 775 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne, op 3,7 kilometer, maar de apotheek is dichtbij: Apotheek Tuindorp Hengelo op 312 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo ligt op 739 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Hengelo, Buitenweg op 182 meter met buslijn 53, en treinstation Hengelo op 854 meter. De gemeente Hengelo biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerrits Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 4, Hengelo (Gld)
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €475.929. De mediaanprijs in de buurt is ook €510.000, dus de prijs ligt in lijn met het midden van het aanbod. Er staan momenteel zeven koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 119 m², op een perceel van 215 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De woning is daarmee 54 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 256 m².
Hoe is de buurt Tuindorp 't Lansink beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "goede kontakten, geen herrie". Er is ook een bewoner die zegt dat bijna iedereen erg op zichzelf is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 600 meter, gevolgd door Albert Heijn op 775 meter. De apotheek zit op 312 meter, en het ziekenhuis ZGT Hengelo op 739 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne, op 3,7 kilometer. Voor het OV is bushalte Hengelo, Buitenweg op 182 meter met buslijn 53.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Hengelo ligt op 854 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 182 meter, Hengelo, Buitenweg, met buslijn 53. Het station is dus op loopafstand, al is de exacte reistijd niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3,7 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op 1,8 kilometer volgens de CBS-data. Er zijn zes scholen binnen vijf kilometer, waaronder Het Twickel College Borne op 3,6 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 42 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0.
