Muziekwijk Noord-Midden, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Gitaarstraat 61 ligt in de Muziekwijk N.-Midden, een buurt in Almere. Met een vraagprijs van 335.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning is een appartement uit 1992 met een energielabel A. Volgens de makelaar heeft het drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter, terwijl de makelaar 67 vierkante meter opgeeft.
Met ruim 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Muziekwijk N.-Midden heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
De PLUS ligt op 293 meter, Albert Heijn op 546 meter. Basisscholen zoals de Lichtboei en Crescendo zitten op 201 meter. De huisarts is op 428 meter, de apotheek op 314 meter. Bushalte Wim Kanplein met lijnen 34, M3 en N22 is op 363 meter, treinstation Almere Muziekwijk op 533 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico nu gemiddeld, in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gitaarstraat 61, Almere
De vraagprijs is 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een appartement met drie kamers en twee slaapkamers. Het energielabel is A.
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter, terwijl de makelaar 67 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1992.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Ja, de PLUS ligt op 293 meter en Albert Heijn op 546 meter. Basisscholen zoals de Lichtboei en Crescendo zitten op 201 meter. Ook een huisarts en apotheek zijn dichtbij, op respectievelijk 428 en 314 meter.
Bushalte Wim Kanplein met lijnen 34, M3 en N22 is op 363 meter. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 533 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.643 | €447.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.034 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.688 | €536.499 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.744 p/m | €1.751 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Gitaarstraat 61, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
