Een appartement in de Muziekwijk
Dit appartement aan de Mandolinestraat 101 ligt in de Muziekwijk N.-Midden, een buurt in Almere. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via stadsverwarming. De inhoud van de woning is 212 kubieke meter.
Leven in de Muziekwijk
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, zo'n 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Muziekwijk N.-Midden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 397 meter of de PLUS op 464 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg, de Protestant Christelijke Basisschool de Lichtboei en de Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo liggen allebei op 125 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad en de Service Apotheek Medi-Mere Stad zitten om de hoek. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 369 meter en bushalte Station Muziekwijk op 397 meter, met buslijnen 34, M3, M4, 804 en N22. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mandolinestraat 101, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.779 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 68 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een appartement uit 1991 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en PLUS supermarkten liggen op loopafstand, net als meerdere basisscholen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 369 meter en er zijn diverse bushaltes met lijnen 34, M3, M4, 804 en N22.
Hoe is de buurt Muziekwijk N.-Midden?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander spreekt van "een goede nette buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een label B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Is er een tuin of balkon?
Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning is een appartement met één woonlaag.
