Een energiezuinig appartement in De Goudse Poort
Aan de Golda 209 in Gouda staat dit appartement van 58 vierkante meter te koop voor 342.500 euro. Het is een woning met een A+++ energielabel, een zeer zuinig label dat er is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. De vraagprijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 493.500 euro. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voortuin van 7 vierkante meter op het noorden, met parkeergelegenheid. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 56 vierkante meter, terwijl de makelaar 58 vierkante meter opgeeft.
De Goudse Poort, een rustige buurt
Met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat de middelbare scholen niet toegankelijk zijn voor jongeren. De buurt De Goudse Poort heeft relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 629 meter of PLUS op 974 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op een kilometer afstand, en voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts, Praktijk De Huisarts, zit op 1014 meter, en de apotheek Heerkens op 972 meter. Met buslijn 175 vanaf de halte Gouda, Harderwijkweg op 268 meter ben je snel op weg. Het treinstation Gouda ligt op 1441 meter. Dit alles in de gemeente Gouda.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 57 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Golda 209, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 342.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.905 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 58 vierkante meter. De vraagprijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 493.500 euro. Het is aan jou om te beoordelen of dat aantrekkelijk is.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 168 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voortuin van 7 vierkante meter op het noorden, met parkeergelegenheid. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 56 vierkante meter, terwijl de makelaar 58 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning heeft geen bouwjaar in de advertentie vermeld, dus daar is niets over te zeggen.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 57 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 629 meter zit supermarkt Hoogvliet en op 974 meter PLUS. Basisonderwijs is op een kilometer afstand, voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts Praktijk De Huisarts zit op 1014 meter en apotheek Heerkens op 972 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1441 meter.
Hoe is de buurt De Goudse Poort?
De buurt heeft ruim duizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar iedereen netjes met elkaar omgaat, maar merkt op dat de middelbare scholen afgelegen liggen en er te hard wordt gereden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
