Anna van Hensbeeksingel 115
Boerhaavekwartier, Gouda
BuurtEen appartement met karakter in het Boerhaavekwartier
Dit appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 115 ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt in Gouda waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €345.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €368.542. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
Een woning over twee woonlagen
Deze woning uit 1977 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 289 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Leven in het Boerhaavekwartier
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar veel ouderen wonen: 43 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat middelbare scholen "best wel afgelegen liggen" en dat er "regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt Boerhaavekwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 429 meter of PLUS op 665 meter. Basisschool Johannes Calvijnschool zit op 96 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Scholengroep Driestar-Wartburg op 139 meter. De huisarts Praktijk De Huisarts en Apotheek Heerkens zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Gouda, Bleulandweg met lijn 175 is op 283 meter, en treinstation Gouda ligt op 586 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 590 meter. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties vermeld voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Hensbeeksingel 115, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs van €345.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €368.542. Het verschil is ongeveer 6 procent lager dan dat gemiddelde. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.312, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.024 is. In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van €275.000 tot €585.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 289 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 80 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Zijn er risico's op dit adres, bijvoorbeeld op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatgerelateerde risico's zoals wateroverlast of overstroming. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover uitspraken te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Hoogvliet op 429 meter en PLUS op 665 meter. Basisschool Johannes Calvijnschool zit op 96 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar via Scholengroep Driestar-Wartburg op 139 meter. De huisarts Praktijk De Huisarts en Apotheek Heerkens zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Gouda, Bleulandweg met lijn 175 is op 283 meter, en treinstation Gouda ligt op 586 meter.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier om in te wonen?
Het Boerhaavekwartier heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" waar "iedereen netjes met elkaar omgaat", maar merkt ook op dat er "regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
