Een appartement in het Boerhaavekwartier
Dit appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 106 ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt in Gouda waar veel 65-plussers wonen. De vraagprijs is €325.000. Het is een koopappartement uit 1977 met energielabel B. De woning heeft een woonoppervlak van 69 m², 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². Vergelijk je het met andere appartementen in Gouda, dan zit je hier aan de onderkant van de markt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is B, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning, omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 2.200 inwoners en 42% van 65 jaar of ouder is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat "er regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt Boerhaavekwartier heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 58%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 470 meter of PLUS op 612 meter. Voor kinderen is er de Johannes Calvijnschool op 111 meter en het voortgezet onderwijs zit op 99 meter bij Scholengroep Driestar-Wartburg. De huisarts, Praktijk De Huisarts, zit op 507 meter en de apotheek Heerkens op 465 meter. Met buslijn 175 bij de Jan Mayenlaan op 257 meter ben je snel op weg, en het treinstation Gouda ligt op 604 meter. Dit alles ligt in de gemeente Gouda.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op een locatie waarover geen specifieke gebiedsindicaties beschikbaar zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Hensbeeksingel 106, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. De prijs per vierkante meter is €4.710, gebaseerd op het woonoppervlak van 69 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €428.382 en de mediaan op €350.000. De woning zit daarmee onder die gemiddelden, maar of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Het woonoppervlak is 69 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 23,5% van de woningen ook label B.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" waar "iedereen netjes met elkaar omgaat". Een ander merkt op dat er "regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt heeft veel 65-plussers (42%) en veel eenpersoonshuishoudens (58%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (470 m) en PLUS (612 m). De huisarts zit op 507 meter en de apotheek op 465 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 111 meter en voortgezet onderwijs op 99 meter. Het treinstation Gouda ligt op 604 meter en bushalte Jan Mayenlaan met lijn 175 op 257 meter.
