Een nieuw appartement aan de Grasweg
Aan de Grasweg in Amsterdam-Noord staat dit energiezuinige appartement uit 2022, met energielabel A++. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.280 per maand ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €2.808. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning van dit bouwjaar. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit exemplaar valt op door de combinatie van nieuwbouw en een lage huur.
Buiksloterham-Zuid
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk waar veel jonge mensen wonen: 55% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De wijk is nog in ontwikkeling, dus het straatbeeld verandert nog.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar net iets verder. Ook de Jumbo is binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker op vijf minuten lopen en Kindcentrum De Baanbreker iets verderop. De gemeente Amsterdam heeft in dit deel van Noord veel voorzieningen neergezet, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasweg 108, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.280 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €2.808. Dat is een groot verschil, maar het woonoppervlak van 45 m² is ook 51% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €28, terwijl het buurtgemiddelde rond de €29 ligt. De prijs is daarmee scherp voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het om een zeer energiezuinige woning gaat. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een appartement uit 2022. Je hoeft bij dit label niet te rekenen op hoge stookkosten.
Hoe is het openbaar vervoer in Buiksloterham-Zuid?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Een bewoner merkt in een review op dat de ov-verbindingen "helaas niet top" zijn, maar verwacht dat dit verbetert omdat de wijk nog nieuw is. Voor fietsers is Amsterdam-Noord goed bereikbaar, maar specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt van de Grasweg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op ongeveer 520 meter, Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op ongeveer 600 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals SO De Heldring op 741 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 kilometer.
Wat voor mensen wonen er in Buiksloterham-Zuid?
De buurt bestaat vooral uit jongvolwassenen: 55% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Ruim de helft van de huishoudens is eenpersoons (52%), en 22% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een levendige, jonge wijk met veel nieuwe energiezuinige huizen, zoals een bewoner het omschrijft.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen anderhalve kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 998 meter, gevolgd door een Vomar op 1006 meter. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 1170 meter en een Jumbo op 1374 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
