Een appartement aan de Spuistraat
Dit appartement aan de Spuistraat in het hart van Amsterdam biedt een zeldzame kans om in de historische binnenstad te wonen. De woning ligt in de buurt Hemelrijk, vlak bij de Dam en het Rokin. Met een huurprijs van €1.500 per maand ligt dit aanbod opvallend onder het gemiddelde in de buurt, waar de huurprijzen gemiddeld rond de €2.958 liggen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor een woning op deze locatie.
De buurt Hemelrijk
Hemelrijk is een levendige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel historische panden en een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ongeveer 580 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor het centrum van de stad. De sfeer is bruisend, met op elke hoek wel een café of restaurant. De buurt Hemelrijk is populair bij mensen die het stadsleven willen ervaren, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.
Het leven aan de Spuistraat
De Spuistraat ligt midden in het centrum, waardoor de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek zijn. Op ongeveer 250 meter loopafstand vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en iets verderop een volwaardige Albert Heijn. Ook een Dirk en een SPAR zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisschool de Burght op ongeveer 250 meter en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op ongeveer 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot musea, allemaal op loopafstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Huizenbalie.nl op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de basisgegevens, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spuistraat 3F-4, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.500 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €2.958. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de oppervlakte van 48 m², die kleiner is dan het gemiddelde van 59 m² in de buurt. Ook het ontbrekende energielabel kan een rol spelen, omdat de energieprestaties van de woning onbekend zijn. Het is een scherpe prijs voor een appartement op deze locatie, maar de exacte reden voor de lage prijs is niet uit de advertentie op te maken.
Wat betekent het ontbrekende energielabel voor mijn energiekosten?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder label is het onmogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het label zegt iets over de isolatie en de installaties, maar omdat het ontbreekt, kun je geen conclusies trekken over de te verwachten stookkosten. De energieprestaties van dit appartement zijn dus onbekend.
Hoe is de buurt Hemelrijk qua sfeer en bewoners?
Hemelrijk is een bruisende buurt in het centrum van Amsterdam, met veel historische panden en een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ongeveer 580 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (67%), wat typerend is voor het centrum. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (6%), dus de sfeer is vooral gericht op volwassenen die van het stadsleven houden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Spuistraat ligt midden in het centrum, dus vrijwel alles is op loopafstand. Op ongeveer 250 meter zit een AH to go en op 280 meter een Albert Heijn. Ook een Dirk en een SPAR zijn binnen 500 meter te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer 250 meter (de Burght) en 700 meter (St. Antoniusschool), en een school voor voortgezet onderwijs op ongeveer 500 meter (Vinse School).
Is de woning geschikt voor een stel of alleen voor eenpersoonshuishoudens?
Met een oppervlakte van 48 m² is dit appartement compact. Het is geschikt voor een persoon of een stel zonder kinderen. De buurt heeft vooral eenpersoonshuishoudens, maar dat betekent niet dat de woning niet geschikt is voor twee personen. De indeling van de woning is niet bekend, maar op basis van de oppervlakte is het waarschijnlijk een studio of een appartement met één slaapkamer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanuit daar kun je met de trein naar verschillende bestemmingen in Nederland reizen.
