Groenestraat 68
Lange Nieuwstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement aan de Groenestraat
Aan de Groenestraat, in het hart van de historische binnenstad, ligt dit appartement uit 2008 met energielabel A++. Met 46 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en met een huurprijs van 1595 euro per maand zit je 25 procent onder het buurtgemiddelde van 2125 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning met zo'n zuinig label. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, maar dit exemplaar onderscheidt zich door zijn lage energielasten.
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving is een rustige kant van het centrum, waar bewoners de Nieuwegracht waarderen om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide." Een ander noemt het "gezellig zonder verplichtingen" en prijst de prachtige Twijnstraat. De buurt telt 2660 inwoners, waarvan 66 procent alleen woont, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een omgeving waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor je eigen ritme.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet of op de fiets af. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, of naar de Jumbo twee straten verder. Ook de SPAR is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen is de Agatha Snellenschool naast de deur, en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op vijf minuten lopen. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met oudere kinderen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 68, Utrecht
Is de huurprijs van 1595 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 2125 euro per maand. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de Lange Nieuwstraat en omgeving, waar de gemiddelde huurwoning aanzienlijk duurder is. Wel is het appartement met 46 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart. Voor een energiezuinig appartement in het centrum van Utrecht is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een huurder betekent dit vooral dat de energierekening mee zal vallen.
Hoe is het gesteld met de rust in deze buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, ondanks de ligging in het centrum. Een bewoner zegt: "Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon." Een ander noemt het "rustig" en waardeert dat de Twijnstraat prachtig is. De Nieuwegracht wordt genoemd als een rustige kant van het centrum, met een park aan de overkant. Het is dus een plek waar je de stad kunt ervaren zonder de drukte van de Oudegracht.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een Albert Heijn ligt op 274 meter, een Jumbo op 421 meter en een SPAR op 742 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Agatha Snellenschool op 301 meter en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 590 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 665 meter.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. De buurt is verder goed bereikbaar op de fiets en te voet, zoals een bewoner aangeeft. De auto is volgens bewoners niet aan te raden in dit deel van de stad, maar de Nieuwegracht is in vergelijking met andere grachten wel makkelijker voor auto's.
Wat voor soort huishoudens wonen er in deze buurt?
De buurt bestaat voor 66 procent uit eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een binnenstad. Slechts 9 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 45 procent van de inwoners. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, maar er zijn ook gezinnen en ouderen.
