Vlisthof 71
Rivierenwijk, Utrecht
BuurtEen appartement in Rivierenwijk
Dit appartement aan de Vlisthof ligt in de Rivierenwijk, een buurt die bewoners omschrijven als fijn en steeds mooier wordend. Met 69 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit een comfortabele basis. De huurprijs van €1.550 ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €1.940, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt: Rivierenwijk
De buurt Rivierenwijk telt ruim negenduizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 7,03 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg." Een ander noemt de buurt "gezellig, bereikbaar maar mist wat groen". Er zijn ook kritische geluiden over de veiligheid op de parkeerplaats, maar de sfeer wordt overwegend positief ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn ligt naast de deur, Coop om de hoek en Lidl twee straten verder. Basisschool KBS Gertrudis zit vrijwel naast de deur, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heimstaden op Pararius. De woning is onderdeel van een groter aanbod in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs rond de €1.940 ligt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlisthof 71, Utrecht
Is €1.550 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.550 ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €1.940 voor huurwoningen in de Rivierenwijk. Met 69 vierkante meter woonruimte en energielabel B is dit aanbod daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere huurwoningen in de buurt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel B?
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Rivierenwijk?
In de Rivierenwijk ligt de gemiddelde huurprijs op €1.940 per maand, met een mediaan van €1.850. De prijzen variëren van €1.830 tot €2.250. Dit appartement zit met €1.550 duidelijk onder dat gemiddelde.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Vlisthof. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn ligt op 298 meter, Coop op 320 meter en Lidl op 488 meter. Ook PLUS is met 664 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool KBS Gertrudis ligt op 105 meter van de woning. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Wereldwijzer op 435 meter en OBS Maaspleinschool op 523 meter. Voortgezet onderwijs is te vinden op 800 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de Rivierenwijk. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 68 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt, maar dit appartement is een van de opties.
