Een appartement in de Bijlmermuseum-Zuid
Dit appartement aan de Kleiburg ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een buurt in Amsterdam-Zuidoost. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt. De prijs per vierkante meter is met 4.924 euro wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.514 euro. Het is een appartement uit 1971 met energielabel A, een zuinig label. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 2e woonlaag. Het appartement heeft een balkon en een inhoud van 217 kubieke meter. De woning is deels voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het gaat om een appartement in erfpacht. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 60 vierkante meter.
De buurt
Met ruim 3.100 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Bijlmermuseum-Zuid is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 248 meter of de Aldi op 339 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 815 meter, en de BENU Apotheek Kraaiennest ligt op 126 meter. Basisschool Samenspel is op 368 meter. Het metrostation Kraaiennest ligt op 177 meter en wordt bediend door de lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VZ Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiburg 246, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.924 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.514 euro per vierkante meter.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is het gelegen op de 2e woonlaag. De woning heeft een balkon en een inhoud van 217 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 60 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is deels voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk bodemzetting kan optreden, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 248 meter. Daarnaast zit er een Aldi op 339 meter en nog een Albert Heijn op 829 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 35 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het metrostation Kraaiennest ligt op 177 meter en wordt bediend door de lijnen 47, 49, 50, 53, 66, N85 en N87. Daarnaast is er een bushalte Amsterdam, Kraaienneststation op 134 meter met de lijnen 200, 271 en 300. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 2,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 68 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 340.824 euro. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Samenspel ligt op 368 meter en Basisschool Samenspel 2 op 498 meter. Daarnaast is er het Orion College Zuidoost op 658 meter, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer.
