Groenhoven 436

De woning aan Groenhoven 436 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €422.926 in de G-buurt-Oost. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 104 m². Houd er wel rekening mee dat energielabel D minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt.

De G-buurt-Oost wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel natuur om de hoek, zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een kalme plek binnen Amsterdam-Zuidoost, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De enige review geeft een 7,5 en noemt het 'een hele rustige/kalme plek'.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 350 meter, Basisschool Samenspel op 960 meter en het Orion College Zuidoost (voortgezet speciaal onderwijs) op 282 meter. Ook OSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) is op ongeveer een kilometer.

In de buurt zijn in het laatste jaar 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt in de review omschreven als 'rustig volk', wat wijst op een veilige en kalme sfeer.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de G-buurt-Oost is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt.