Verkocht onder voorbehoud
Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kikkenstein in Amsterdam-Zuidoost is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, groene omgeving. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Bijlmermuseum-Zuid is een van de groenste delen van Amsterdam. De kenmerkende honingraatflats liggen in een parkachtige omgeving met veel bomen en water. Het is een rustige, multiculturele buurt met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar door de ruime opzet voelt het niet benauwd.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Aldi iets verderop. Voor de kinderen is basisschool Crescendo twee straten verder, en kinderdagverblijf De Blauwe Lijn nog dichterbij. In de avond kun je een hapje eten bij een van de restaurants in de buurt, of een wandeling maken in het park dat naast de deur ligt. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen in de wijde omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, allemaal door Linger OG Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kikkenstein 3850, Amsterdam
De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van 89 m² in Amsterdam-Zuidoost. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de straat. Het park ligt naast de deur, ideaal om te wandelen of te sporten.
In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.731 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.608 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok ..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.343 | €336.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.476 | – |
| Huurprijs | €1.924 p/m | €1.944 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kikkenstein 3850, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
