Grubbehoeve 630
Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Bijlmermuseum-Noord
Dit appartement aan de Grubbehoeve 630 ligt in de buurt Bijlmermuseum-Noord, een deel van Amsterdam dat bekend staat om zijn kenmerkende architectuur. Met een vraagprijs van 310.000 euro en een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, kom je op een prijs per vierkante meter van 3.131 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 4.095 euro per vierkante meter voor koopwoningen in deze buurt, waardoor de prijs scherp te noemen is. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van dit appartement uit 1970. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig kan zijn voor de maandelijkse energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
De buurt Bijlmermuseum-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna zes op de tien huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Bijlmermuseum-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 432 meter of de Aldi op 660 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Wereldwijs op 405 meter en het Orion College Zuidoost op 188 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 554 meter en de Service Apotheek Ganzenhoef is op 329 meter. De bushaltes Grubbehoeve en Geerdinkhof liggen op ongeveer 200 meter en worden bediend door lijn 47 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Voor wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress geldt een gemiddeld niveau. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Amsterdam op Funda. De advertentie bevat geen uitgebreide woningbeschrijving, waardoor sommige details ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grubbehoeve 630, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 310.000 euro voor een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 3.131 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 334.889 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.095 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Welke woningdetails worden er in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen uitgebreide woningbeschrijving, waardoor details zoals kamers, oppervlakte per ruimte en buitenruimte ontbreken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld te krijgen van de indeling en staat van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1970, maar het label geeft geen uitsluitsel over de kwaliteit van de isolatie.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven met respectievelijk 47 dB en 32 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 432 meter en een Aldi op 660 meter voor je boodschappen. Basisschool Wereldwijs ligt op 405 meter en het Orion College Zuidoost op 188 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 554 meter en de Service Apotheek Ganzenhoef is op 329 meter. Voor het openbaar vervoer zijn de bushaltes Grubbehoeve en Geerdinkhof op ongeveer 200 meter, met lijn 47 en N87.
Hoe is de buurt Bijlmermuseum-Noord?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan bijna zes op de tien huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Grubbehoeve en Geerdinkhof, beide op ongeveer 200 meter afstand. Deze worden bediend door buslijn 47 en N87. Daarnaast is er een halte Amsterdam, Grubbehoeve op 225 meter met lijn 200 en 300. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer. De buurt is goed ontsloten voor het openbaar vervoer.
