Grubbehoeve 630
Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in Amsterdam
Dit appartement aan de Grubbehoeve 630 ligt in de buurt Bijlmermuseum-Noord, een deel van Amsterdam dat bekend staat om zijn kenmerkende architectuur. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar daar krijg je ook 99 vierkante meter woonruimte voor terug. Het is een koopwoning uit 1970 met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement beschikt over een dakterras, ideaal om buiten te zitten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 99 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Leven in Bijlmermuseum-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima" maar wijst op geluidsoverlast van laagfrequent geluid. Het aantal misdrijven ligt op 96 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Bijlmermuseum-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 432 meter en een Aldi op 660 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Wereldwijs op 405 meter en het Orion College Zuidoost op 188 meter. De huisarts zit op 554 meter en de apotheek op 329 meter. De bushaltes Grubbehoeve en Geerdinkhof liggen op ongeveer 200 meter, met lijnen 47 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 51 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grubbehoeve 630, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 345.000 euro. Dat komt neer op 3.485 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 99 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 333.333 euro en de mediaan op 335.000 euro, dus deze woning zit daar iets boven.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Daarnaast is er een dakterras. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Daardoor kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Vliegverkeer geeft 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 432 meter zit een Albert Heijn, op 659 meter nog een Albert Heijn en op 660 meter een Aldi. Ook is er een SPAR express op 1,2 kilometer en een Vomar op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Grubbehoeve en Geerdinkhof, beide op ongeveer 200 meter, met lijnen 47 en N87. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt prima maar wijst op geluidsoverlast van laagfrequent geluid.
Statistieken van Bijlmermuseum-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.889 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
Ervaringen van Bijlmermuseum
Zo ervaren bewoners hun wijk
vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok ..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......
Statistieken van Bijlmermuseum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.343 | €336.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.476 | – |
| Huurprijs | €1.924 p/m | €1.944 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grubbehoeve 630, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
