Groenhoven 221
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtRust en natuur in de Bijlmer
Dit appartement aan Groenhoven 221 in Amsterdam-Zuidoost is een oase van rust, omringd door het groen van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Met 104 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en een fijne indeling. De vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €492.889, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
G-buurt-Oost: rustig en groen
De G-buurt-Oost is een kalme buurt in Amsterdam-Zuidoost. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De buurt G-buurt-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 360 meter, of twee straten verder naar de Aldi. Basisschool Wereldwijs zit op loopafstand (341 meter), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Orion College Zuidoost is om de hoek voor voortgezet speciaal onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt geniet je vooral van de rust.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenhoven 221, Amsterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €492.889 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €350.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor 104 m², zeker gezien de rustige ligging.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk, maar het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Hoe is de buurt G-buurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel natuur om je heen zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een kalme plek in Amsterdam-Zuidoost. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 341 meter, Basisschool Samenspel op 880 meter, en het Orion College Zuidoost (voortgezet speciaal onderwijs) op 173 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
Ervaringen van G-buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van G-buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.158 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.855 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Geerdinkhof/Kantershof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Statistieken van Geerdinkhof/Kantershof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.729 | €382.604 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenhoven 221, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
