Gysbert Japicxstraat 3C
Oranjewijk · 8933 AZ Leeuwarden
Een appartement met karakter in de Oranjewijk
Dit appartement aan de Gysbert Japicxstraat 3C in Leeuwarden combineert de charme van een pand uit 1904 met een modern energielabel A. Met 90 vierkante meter woonruimte was het een ruime woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.295 lag 28% onder het buurtgemiddelde van €1.803, wat het een scherpe prijs maakte voor appartementen in Leeuwarden. De woning wordt verhuurd en is direct beschikbaar. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De Oranjewijk
De buurt Oranjewijk is een rustige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Rustig". Dezelfde bewoner noemt ook de nabijheid van de stad, winkels en een bushalte, en het station is op maximaal 15 minuten afstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,83. De buurt telt 1.270 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn, en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (31%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ekoplaza en SPAR liggen op ongeveer 600 meter, en Albert Heijn en Poiesz zijn ook binnen een straal van 700 meter te vinden. Voor schoolgaande kinderen is CSG Comenius, Mariënburg op twee straten verder, en IKC de Kinderkoepel ligt om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gysbert Japicxstraat 3C, Leeuwarden
Was de huurprijs van €1.295 marktconform?
De huurprijs lag 28% onder het buurtgemiddelde van €1.803, wat betekende dat je voor deze prijs relatief veel waar kreeg. Het was de laagste huurprijs in de buurt, waar de prijzen variëren van €1.295 tot €2.100. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €15,22, terwijl deze woning met 90 m² uitkomt op ongeveer €14,39 per m².
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het is een gunstig label voor een woning uit 1904, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Een bewoner van de buurt noemt het station ook als een pluspunt, met een maximale reistijd van vijftien minuten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza en SPAR liggen op ongeveer 630 meter, en Albert Heijn en Poiesz op ongeveer 680 tot 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
De Oranjewijk heeft 15% huishoudens met kinderen, wat betekent dat er gezinnen wonen, maar de meerderheid (63%) bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn verschillende scholen in de buurt, waaronder IKC de Kinderkoepel op 424 meter en CSG Comenius op 201 meter, dus voor onderwijs hoef je niet ver.
Waarom stond er geen huisnummer in de advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen huisnummer. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning.
