Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groetstraat 113 in Amsterdam heeft een oppervlakte van 46 m² en een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het bouwjaar 1966 geeft het een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €391.250. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Werengouw-Midden heeft een gemiddelde beoordeling van 6,86 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (op 227 meter) en Albert Heijn (op 293 meter). Ook Dirk is twee straten verder. De IJdoornschool voor basisonderwijs is naast de deur (156 meter), en voortgezet onderwijs Hogelant ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen zoals parken en bibliotheken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
Groetstraat 113, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Gegevens uit Werengouw-Midden
Gegevens uit Werengouw-Midden
75 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Groetstraat 113, Amsterdam
De woning aan Groetstraat 113 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€378.682) en ook onder de mediaan (€370.000). De gemiddelde prijs per m² in Werengouw-Midden is €6.282, wat voor dit appartement van 46 m² neerkomt op €7.500 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag door het kleine oppervlak. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
In Werengouw-Midden stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 44 woningen verkocht.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 281 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om ook zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De IJdoornschool (basisonderwijs) ligt op 156 meter, en Hogelant (voortgezet onderwijs) op 306 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Islamitische Basisschool Al Yaqoet en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren binnen 600 meter.
De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3076) suggereert dat er voldoende OV-mogelijkheden zijn.
6 woningen in de buurt Werengouw-Midden
