Haarlemmerweg 1142U
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in een groene Amsterdamse buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Haarlemmerweg ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De huurprijs van €1.889 is marktconform voor een appartement van 60 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
Woon- en Groengebied Sloterdijk: rust en natuur
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een oase van rust in Amsterdam. Met een park of plantsoen op 3 minuten lopen woon je hier groen. De buurt telt 1.075 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 372 meter of de Lidl op 446 meter. Basisschool IKC de Boomgaard zit op 219 meter, en OBS Multatuli op 393 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 1142U, Amsterdam
Is €1.889 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.889 ligt iets onder het gemiddelde van €1.936 in de buurt. Met 60 m² en energielabel A+++ is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €29,27.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit appartement uit 2024 heeft waarschijnlijk een warmtepomp en uitstekende isolatie, wat resulteert in lage energiekosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus reken op een actieve markt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (372 m) en Lidl (446 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Wat is de buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk voor een wijk?
Het is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners (25-45 jaar). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4177), maar door de parken voelt het toch ruim.
Statistieken van Woon- en Groengebied Sloterdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Sloterdijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haarlemmerweg 1142U, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
