Kolenkitbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Woutertje Pietersestraat combineert een A+-energielabel met een ruime 71 m². De woning uit 1956 is dus goed geïsoleerd, wat terug te zien is in het lage energieverbruik. Met een huurprijs van €2.100 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kolenkitbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren". Een ander noemt de buurt "fijn" en voegt toe: "het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum". Wel wordt opgemerkt dat er niet veel natuur is en dat het soms niet schoon is. De buurt telt veel 25-45-jarigen en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk. De Bos en Lommerschool zit om de hoek. Ook de Islamitische Basisschool El Amien II en middelbare school Spring High zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Woutertje Pietersestraat 40-2, Amsterdam
Ja, voor een appartement van 71 m² met energielabel A+ in Amsterdam is €2.100 marktconform. De woning is energiezuinig, wat de maandlasten laag houdt. Ter vergelijking: in de buurt worden woningen gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (540 m) en Dirk (606 m). Ook scholen zijn dichtbij: de Bos en Lommerschool (90 m) en Spring High (506 m) zijn voorbeelden. Ideaal voor gezinnen.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en voelen zich over het algemeen veilig. Een bewoner zegt: "Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook 's nachts niet." Wel zijn er 91 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat bij een stedelijke omgeving hoort.
De huurprijs is €2.100 voor 71 m², wat neerkomt op ongeveer €29,58 per m². Dat is een gangbare prijs voor een energiezuinig appartement in Amsterdam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.611 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.418 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.347 | €453.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.522 | – |
| Huurprijs | €2.418 p/m | €2.357 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Woutertje Pietersestraat 40-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
