Een nieuw appartement aan de Haarlemmerweg
Dit appartement uit 2023 ligt aan de Haarlemmerweg, een levendige invalsweg van Amsterdam. Met 67 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De huurprijs van 2154 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1965 euro voor appartementen in Amsterdam, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een rustige, groene wijk met veel jonge bewoners: 79 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De wijk ligt aan de rand van de stad, met water en groen in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek op 316 meter, en een tweede Albert Heijn en een Lidl liggen op loopafstand. Voor kinderen is IKC de Boomgaard twee straten verder op 305 meter, en ook De Zijderoute en OBS Multatuli zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden, op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl: op Funda en op Pararius. De advertentie vermeldt alle belangrijke woninggegevens, waaronder bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 816, Amsterdam
Is de huurprijs van 2154 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Woon- en Groengebied Sloterdijk ligt op 1965 euro per maand, met een mediaan van 1853 euro. Deze woning zit daar met 2154 euro boven, maar dat is niet uitzonderlijk: de duurste huurwoningen in de buurt gaan tot 2950 euro. De prijs per vierkante meter is 32,15 euro, tegen een buurtgemiddelde van 30,37 euro. Het appartement is relatief nieuw en heeft een zeer zuinig energielabel, wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat. Bij een nieuwbouwappartement uit 2023 is een hoog label gebruikelijk.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze en de route. In de buurt zijn verder voldoende bus- en tramverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zijn ook dichtbij: IKC de Boomgaard op 305 meter en De Zijderoute op 453 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 600 meter en een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer.
Wat voor soort buurt is Woon- en Groengebied Sloterdijk?
Het is een relatief nieuwe, groene wijk met veel jonge bewoners. Ongeveer 79 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 45 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er wonen weinig kinderen: 9 procent van de huishoudens heeft kinderen. De wijk heeft een rustig karakter met water en groen, maar ligt dicht bij de stad.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in Woon- en Groengebied Sloterdijk. De prijzen variëren van 1143 tot 2950 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 66 vierkante meter, vergelijkbaar met deze woning van 67 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
