5 uur geleden ontdekt
Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hamontstraat 220 ligt in een rustige, groene buurt waar je het gevoel hebt dat je buiten de stad woont, terwijl je er zo bent. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €1.863 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.778, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Nieuw-Sloten-Noordoost is een groene wijk met veel privacy. Een bewoner zegt: "Wonen in het groen met het centrum nabij" en noemt het "een rustige groene wijk met veel privacy". De tuinen eindigen op het water, wat een natuurgevoel in de stad geeft. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is er veilig en rustig, en er is geen overlast van parkeerders.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk op 300 meter of de Albert Heijn op 326 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Mijlpaal ligt op 425 meter, en er zijn nog drie andere basisscholen binnen 500 meter, dus je hebt keuze genoeg. Het winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen ligt op 400 meter, en de tram naar het centrum stopt op 400 stappen afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hamontstraat 220, Amsterdam
De huurprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.778, dus dit is aan de scherpe kant. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 7 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.201. De prijs per vierkante meter is €18,63, terwijl het buurtgemiddelde €22,61 is. Dit maakt het aanbod relatief voordelig.
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Het is een rustige, groene wijk met veel privacy. Bewoners waarderen het groen en de rust, en de tuinen die op het water uitkomen. Er is een gemiddelde score van 9,0 op basis van één beoordeling. De wijk heeft veel gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en winkels.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dit is niet direct naast de deur, maar met de tram of bus goed te bereiken. De tramhalte ligt op 400 meter, en er zijn diverse busverbindingen naar onder andere Schiphol.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 301 meter en de Albert Heijn op 326 meter, dus om de hoek. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 931 meter en een Jumbo op 1127 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Er zijn verschillende basisscholen binnen een straal van 500 meter, waaronder Basisschool De Mijlpaal op 425 meter en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 474 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 434 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar er is keuze genoeg.
Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt, en de tuinen grenzen aan het water, wat fijn is voor kinderen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.167 | €487.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.352 | – |
| Huurprijs | €2.778 p/m | €2.201 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hamontstraat 220, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
