Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van Der Hoevenplein is een voorbeeld van eigentijds wonen in Rotterdam. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De huurprijs van €1.840 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid is een levendige en jonge buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt Kop van Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 78 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (705 meter) en De Pijler (815 meter), en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo (539 meter). De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Van Der Hoevenplein 316, Rotterdam
Ja, de prijs is scherp. De huur ligt 27% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt voor vergelijkbare huurwoningen. Het appartement is 96 m², heeft energielabel A en is gebouwd in 2017, wat de lage prijs extra aantrekkelijk maakt.
Kop van Zuid is een stedelijke, jonge buurt met veel voorzieningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Ja, Albert Heijn zit op 78 meter afstand. Jumbo en Lidl zijn ook op loopafstand, op respectievelijk 644 en 924 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 316, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
