Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het De Monchyplein ademt de energie van Rotterdam-Zuid. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De huurprijs van €1.865 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een stedelijk karakter. De buurt telt zo'n 2.800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een plek voor mensen die van de stad houden: veel eenpersoonshuishoudens, weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.639 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Kop van Zuid heeft een mix van huur- en koopwoningen, maar geen eengezinswoningen.
Je dagelijkse routine begint bij de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 36 meter. Voor een grotere boodschap loop je naar de Jumbo op 622 meter of de Lidl op 924 meter. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Pijler (731 meter) of OBS Nelson Mandela (852 meter) brengen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (532 meter) en De Passie Rotterdam (575 meter) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Monchyplein 56, Rotterdam
Ja, de prijs is scherp. Het appartement van 85 m² kost €1.865 per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.525 is voor 100 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €21,94, tegen een buurtgemiddelde van €23,94. De woning is uit 2017 met energielabel A, dus de stookkosten zijn laag.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus je bent ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De exacte OV-verbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige stadswijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen eengezinswoningen, alleen appartementen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Pijler (731 m) en OBS Nelson Mandela (852 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Young Rotterdam vmbo (532 m) of De Passie Rotterdam (575 m).
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een jonge bevolking.
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
De Monchyplein 56, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
