Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van Der Hoevenplein biedt een stadsgevoel met uitzicht over de Maas. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en ruime woning. De huurprijs van €1.920 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en waterzicht. Van de 1.862 woningen zijn er geen eengezinswoningen; het zijn allemaal appartementen. De buurt telt 2.800 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (112 m). Ook de Jumbo (654 m) en Lidl (926 m) zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 m) en De Pijler (847 m) zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (544 m) en De Passie Rotterdam (598 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Der Hoevenplein 90, Rotterdam
De huurprijs van €1.920 ligt 24% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt. Met 103 m² en energielabel A is de prijs per m² (€18,64) ook lager dan het buurtgemiddelde van €23,94. Het is daarmee een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in deze wijk.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4.639 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 2010 met energielabel A. De oppervlakte is 103 m², wat ruim is voor een huurappartement. Het is geen kamerverhuur of corporatiewoning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 112 m. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen 1 km te vinden. Een huisartsenpraktijk zit op 400 m.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en voorzieningen.
De advertentie van Vesteda vermeldt geen informatie over meubilering. Het is aan te raden dit bij de makelaar te navragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 90, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
