Haparandaweg 610
Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Houthavens-West
Dit appartement aan de Haparandaweg in Amsterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen in een jonge, groene wijk. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €3.700 per maand ligt het 23% boven het buurtgemiddelde van €3.016, maar dat past bij de kwaliteit en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt Houthavens-West
Houthavens-West is een moderne wijk aan het IJ, met veel water en groen. Het is een rustige buurt met een mix van jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gewilde buurt is. Meer over de buurt Houthavens-West lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn is om de hoek, en de Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Het 4e Gymnasium en Onze Amsterdamse School, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haparandaweg 610, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.700 marktconform?
De huurprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €3.016. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement is ook groter dan gemiddeld (106 m²) en heeft energielabel A. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe snel worden woningen in Houthavens-West verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 293 meter, en een Jumbo op 652 meter. Ook is er een AH to go op 740 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse scholen in de omgeving, waaronder Het 4e Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 200 meter en Onze Amsterdamse School (basisonderwijs) op 203 meter. Ook Daltonschool De Spaarndammerhout zit op 251 meter.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste straten zijn rustig en goed verlicht.
Statistieken van Houthavens-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.173.496 | €880.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.671 | – |
| Huurprijs | €3.016 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Houthavens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Statistieken van Houthavens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.165.593 | €894.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.791 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.094 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haparandaweg 610, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
