NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hellingbaan 160 in Amsterdam-Noord is een modern huurappartement van 110 m², gebouwd in 2022 en voorzien van energielabel A+. De woning ligt in het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. Met een huurprijs van €3.043 per maand is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Het NDSM terrein is een unieke buurt in Amsterdam-Noord, bekend om zijn industriële erfgoed en culturele hotspots. De buurt telt ruim 3.800 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Meer over de buurt NDSM terrein.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (985 meter lopen) of bij de Albert Heijn op 1,4 km afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 600 meter afstand. Ook IKC NoordRijk is een optie op 1 km. De buurt heeft een restaurant op 100 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hellingbaan 160, Amsterdam
De huurprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.415. De woning is met 110 m² ook 31% groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €27,66 iets lager dan het buurtgemiddelde van €31,62. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen van het appartement.
Woningen in het NDSM terrein worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zullen zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus het voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 985 meter en Albert Heijn op 1,4 km. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 600 meter. Een restaurant zit op 100 meter afstand. Het treinstation is wel 6,7 km verderop, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
In de buurt zijn in de laatste meting 378 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijk gebied met veel horeca en evenementen.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2.125 van de 2.810 huishoudens) en weinig huishoudens met kinderen (140). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hellingbaan 160, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
