Boy Edgarlaan 3
Betsy Perkbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in de Betsy Perkbuurt
Deze tussenwoning uit 1995 staat in de Betsy Perkbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €539.000 zit de woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Amstelveen, waar de gemiddelde prijs rond de €576.500 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 133 m². Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Leven in de Betsy Perkbuurt
Met zo'n 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de buurt Betsy Perkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 577 meter afstand. Basisschool De Westwijzer ligt op 347 meter, en de huisartsenpraktijk Brandse is op 1,3 kilometer. De bushalte Noorddammerweg met lijn 199 ligt op 248 meter, en het treinstation Schiphol Airport is op 5,4 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €650.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 17% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €430.000 naar €650.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, en het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boy Edgarlaan 3, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €539.000 ligt 17% onder de WOZ-waarde van €650.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie voor onder andere belastingdoeleinden.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 109 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 133 m². Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B. Voor een volledige indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Betsy Perkbuurt?
De Betsy Perkbuurt heeft ongeveer 1.700 inwoners, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar liggen beide op ongeveer 577 meter afstand, en basisschool De Westwijzer op 347 meter. De huisartsenpraktijk Brandse is op 1,3 kilometer, en de apotheek Asserring op 528 meter. De bushalte Noorddammerweg met lijn 199 ligt op 248 meter, en het treinstation Schiphol Airport is op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook de geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
