Nieuwbouwappartement op de 20e verdieping
Dit appartement op de 20e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog nooit bewoond is. Met een vraagprijs van €357.500 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben een gemiddelde prijs van €5.826 per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 56 m². De ligging is bijzonder: aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 20e woonlaag en heeft een inhoud van 112 m³. De makelaar vermeldt geen bouwjaar in de advertentie, maar het is duidelijk nieuwbouw.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt VGL-terrein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter, en het Theresialyceum op 242 meter. De huisartsenpraktijk is op 787 meter, de apotheek op 649 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 157 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 45B, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het appartement is wel duidelijk nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €357.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. Per vierkante meter komt dat neer op €6.384, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.826 is. Het is aan jou om te beoordelen of het vrij uitzicht en de nieuwbouwstatus dit verschil rechtvaardigen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 56 m². Het is gelegen op de 20e woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 112 m³. De ligging is aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 157 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en supermarkt, bakker en slager op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harten4 zit op 264 meter, en het Theresialyceum op 242 meter. Ook de 2College Jozefmavo op 406 meter en Openbare Basisschool De Vuurvogel op 544 meter zijn dichtbij.
