Een nieuw appartement op de 18e verdieping
Dit appartement op de Hazelaarstraat 41D in Tilburg is onderdeel van een nieuwbouwproject en ligt op de 18e woonlaag van een portiekflat. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning met vrij uitzicht over de omgeving. De vraagprijs van €357.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het appartementen in Tilburg, waar het gemiddelde op €318.385 ligt.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen aan een park, aan water en in het centrum, met vrij uitzicht. Het appartement is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. De inhoud is 110 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 55 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De buurt VGL-terrein heeft een mix van jong en oud, al ligt het aandeel ouderen hoger dan het landelijke beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter lopen. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter en de apotheek op 640 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 150 meter met lijnen 1, 2, 3, 4 en meer. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen op fietsafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 41D, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €357.500 ligt 12 procent boven het buurtgemiddelde van €318.385. Dit is een nieuwbouwappartement op de 18e verdieping met vrij uitzicht, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is €6.500, terwijl het gemiddelde in de buurt op €5.826 ligt. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. Het ligt op de 18e woonlaag van een portiekflat en is nieuwbouw. De inhoud is 110 kubieke meter. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over deze onderwerpen. Het is een nieuwbouwappartement, maar dat zegt niets over de ondergrond of het klimaat. Er is geen aanleiding om aan te nemen dat er iets aan de hand is.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter en de apotheek op 640 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is dit gegeven niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
