Een appartement op de 20e verdieping
Dit appartement op de 20e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van €357.500 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan.
Nieuwbouw met energielabel A+++
Het appartement is nieuwbouw en heeft het zuinige energielabel A+++. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en heeft een inhoud van 110 kubieke meter. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
VGL-terrein: een rustige buurt in Tilburg
De buurt VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Tilburg, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Theresialyceum ligt op 250 meter en Basisschool Harten4 op 270 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter en de apotheek op 640 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 150 meter lopen en biedt meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 3 en 4. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Tilburg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 45D, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €357.500 ligt 12 procent boven het gemiddelde van de 26 woningen die nu te koop staan in de buurt VGL-terrein. Dat gemiddelde is €318.385. De prijs per vierkante meter is €6.500, terwijl het buurtgemiddelde op €5.826 ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. De inhoud is 110 kubieke meter. Het is een portiekflat en de woning ligt op de 20e woonlaag, met vrij uitzicht over park en water.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is nieuwbouw, dus het label past bij een moderne woning, maar verdere details over isolatie of installaties zijn niet vermeld.
Hoe is het wonen in de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en een PLUS op 870 meter. Het Theresialyceum ligt op 250 meter en Basisschool Harten4 op 270 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter en de apotheek op 640 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 150 meter, met meerdere lijnen waaronder 1, 2, 3 en 4. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer afstand.
