Een appartement in Wyckerpoort
Dit appartement aan de Heerderweg ligt in Wyckerpoort, een buurt die je vanuit Maastricht zo bereikt. Met 59 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een compacte woning uit 1984. De huurprijs van €1.085 per maand ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.462, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht worden gemiddeld voor een hogere prijs verhuurd.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,27, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Achterstandswijk met karakter", een ander geeft een neutrale beoordeling. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Meer over de buurt Wyckerpoort lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 262 meter. De Albert Heijn op 569 meter is ook dichtbij, en er zijn nog meer opties binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KKC De Loper op 334 meter en De Poort Montessori Basisschool op 369 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met het Sint-Maartenscollege op 650 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerderweg 62P, Maastricht
Is de huurprijs van €1.085 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.462, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het gemiddelde in Wyckerpoort ligt hoger, maar er is ook een grote spreiding: de goedkoopste huurwoning in de buurt kost €750 en de duurste €2.195. Met 59 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €20,18 per m².
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Wyckerpoort?
Op dit moment staan er 17 huurwoningen te huur in Wyckerpoort. Daarvan zijn er 2 die betaald reageren vereisen. De gemiddelde verhuurtermijn van woningen in de buurt is 73 dagen, wat aangeeft dat woningen relatief snel worden verhuurd. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het is een van de betere labels, dus je hoeft niet veel extra te betalen voor energie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Heerderweg 62P. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. Het station is goed bereikbaar en biedt verbindingen naar de rest van de regio.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 262 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Ook zijn er verschillende basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter, dus de dagelijkse behoeften zijn goed gedekt.
Wat voor type huishoudens wonen er in Wyckerpoort?
Wyckerpoort is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 14% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook veel 65-plussers. Dit maakt de buurt geschikt voor verschillende levensstijlen.
