Een monumentaal appartement in de Binnenstad
Dit appartement uit 1886 ligt in de Binnenstad van Roermond, een buurt met een rijke historie en veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van € 399.500 is dit een van de appartementen in Roermond die momenteel te koop staan. De woning is aangeboden sinds 3 april 2026.
Ruimte over vier woonlagen
Deze woning is volgens de makelaar een eengezinswoning, tussenwoning, met acht kamers, vier slaapkamers en één badkamer verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 439 m³. Er is een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 72 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft.
Een levendige buurt met veel alleenstaanden
Met ruim 6.000 inwoners is dit een drukke buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." De buurt Binnenstad heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel panden van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Steenen Brug ligt op tien minuten lopen. De huisarts zit op loopafstand, net als de apotheek. Buslijnen 72, 73, 75, 77 en 672 stoppen bij de halte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor. Het treinstation Roermond ligt op 485 meter. De gemeente Roermond heeft verder een ziekenhuis op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M3 Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heilige Geeststraat 23, Roermond
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 399.500. De woning is aangeboden sinds 3 april 2026. In de buurt staan 115 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.910 en een mediaanprijs van € 345.000. De prijs per vierkante meter is € 3.004, gebaseerd op de makelaar-opgave van 133 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. De totale inhoud is 439 m³. Er is een zonneterras en een dakterras aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1886 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 284 meter, Albert Heijn op 460 meter. Basisschool De Steenen Brug is op 668 meter. De huisarts zit op 666 meter, de apotheek op 445 meter. Het treinstation Roermond ligt op 485 meter. Buslijnen 72, 73, 75, 77 en 672 stoppen bij de halte Roermond, Outlet Center/Stadskantoor.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 68% alleenstaand is. Ongeveer 25% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". Een ander noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg".
