Helen Suzmanhof 138
Afrikaanderwijk · 3072 DJ Rotterdam
Nieuwbouwappartement aan de Helen Suzmanhof
Dit gloednieuwe appartement aan de Helen Suzmanhof is onderdeel van een jong complex in de Afrikaanderwijk. Met 91 vierkante meter woonruimte was het ruim opgezet, en de laatst bekende huurprijs van €2.650 lag flink boven het buurtgemiddelde van €1.686, wat paste bij de nieuwbouwstatus en het A++-energielabel. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne om te wonen, er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam." Een ander noemt het "een gezellige buurt", al voelt het "een beetje onveilig in de nacht". De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Afrikaanderwijk is dichtbevolkt, met een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Albert Heijn op twee straten verder, en een Lidl net iets verderop. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Basisscholen zijn er ook dichtbij: OBS Nelson Mandela ligt naast de deur, en Sterrenschool de Globetrotter is om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van een park op loopafstand tot een bibliotheek in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helen Suzmanhof 138, Rotterdam
Waarom was de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €2.650 lag 57% boven het buurtgemiddelde van €1.686. Dit komt doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2025 gaat met een oppervlakte van 91 m², wat 30% groter is dan het buurtgemiddelde van 70 m². Daarnaast heeft de woning een A++-energielabel, het meest zuinige label dat er is.
Wat zegt het A++-energielabel over deze woning?
Het A++-energielabel is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kostte deze woning per maand?
De maandelijkse huurprijs was €2.650. Dit was fors hoger dan de gemiddelde huurprijs in de Afrikaanderwijk van €1.686. De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus, het grote woonoppervlak van 91 m² en het zeer zuinige energielabel.
Is de Afrikaanderwijk een fijne buurt om te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig en de mensen hulpzaam. Een bewoner merkt op dat het 's nachts soms wat onveilig voelt. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Helen Suzmanhof?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Nelson Mandela ligt op 123 meter, Sterrenschool de Globetrotter op 172 meter en De Clipper op 240 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 900 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De woning ligt in een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
