Henri Polaklaan 7-2
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Plantage
Dit appartement aan de Henri Polaklaan ligt in de levendige Plantagebuurt, vlak bij het groen en de culturele instellingen van Amsterdam. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €2.750 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.391, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De buurt: Plantage
De buurt Plantage is een groene, rustige oase in het centrum van Amsterdam. Met 2.520 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel alleenstaanden wonen (56% van de huishoudens). De sfeer is gemoedelijk en er is veel groen, met het park op slechts driehonderd meter afstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen, al zijn er geen specifieke reviews opgenomen in de advertentie.
Het leven aan de Henri Polaklaan
De Henri Polaklaan ligt in een buurt waar je dagelijks leven makkelijk is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (326 meter) of de Albert Heijn op 466 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Dr. E. Boekmanschool op 458 meter en De Witte Olifant op 502 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De advertentie bevat de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Polaklaan 7-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.750 ligt 15% boven het gemiddelde van €2.391 voor huurwoningen in de Plantage. Het is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 74 m². Of de prijs het waard is, hangt af van je persoonlijke voorkeuren en budget.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 326 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 466 meter. Ook zijn er een Ekoplaza en een AH to go binnen 600 meter te vinden.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Dr. E. Boekmanschool op 458 meter en De Witte Olifant op 502 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Metis Montessori Lyceum op 840 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Hoeveel woningen staan er momenteel te huur in de buurt?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de Plantage. De gemiddelde huurprijs is €2.391 en de gemiddelde oppervlakte is 84 m². Het aanbod is dus beperkt, maar er zijn wel verschillende opties.
Statistieken van Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.326.429 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.863 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.235.967 | €823.852 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.247 | – |
| Huurprijs | €2.877 p/m | €2.795 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henri Polaklaan 7-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
