Herengracht 18
Pancras-Oost, Leiden
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Herengracht
Dit appartement aan de Herengracht ademt historie, met een bouwjaar van 1725. De woning van 82 m² is te huur voor € 2.350 per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt iets boven het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, maar dat past bij een woning in deze monumentale grachtengordel.
Rustige centrum buurt
Pancras-Oost is een knusse buurt in het centrum, vlak bij de winkels. Een bewoner zegt: "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc." De buurt telt 2.330 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Pancras-Oost is een van de oudste delen van Leiden.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Dekamarkt of Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium en Bonaventura College zijn ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaarsgilde REMAX en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 18, Leiden
Is de prijs van € 2.350 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Pancras-Oost is € 2.250, dus deze woning is iets duurder. Dat is niet vreemd voor een appartement aan de gracht met een oppervlakte van 82 m². De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze locatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Pancras-Oost om in te wonen?
Pancras-Oost is een knusse, rustige buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jongeren en alleenstaanden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dekamarkt zit op 200 meter, Albert Heijn op 379 meter en Hoogvliet op 390 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leiden ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaarsgilde REMAX heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Pancras-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Statistieken van Pancras-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.778 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.884 | €478.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.623 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €531.332 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herengracht 18, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
