Een appartement in Oudorp-Noord
Dit appartement aan de Hertog Aalbrechtweg ligt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, een buurt waar jong en oud door elkaar wonen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, dus die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van €445.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.500, terwijl het woonoppervlak van 67 m² juist 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant. Het aanbod van appartementen in Alkmaar laat zien wat er in de stad te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Het gaat om een appartement van 67 m², volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig te zeggen over de woning zelf, omdat de advertentie geen kenmerken vermeldt.
Leven in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oudorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt voor de plek" en waardeert dat er weinig inbraken zijn, terwijl een ander de groene ligging aan de rand van de polder benadrukt. De buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en een groot deel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 456 meter, of bij de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen er meerdere scholen op loopafstand, waaronder het Van der Meij College op 82 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Huiswaard op 871 meter, en de apotheek is vlakbij op 98 meter. De bushalte Alkmaar, Station Noord ligt op 84 meter met lijn 4 en N50, en het treinstation Alkmaar Noord is op 51 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm; vliegverkeer zit met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hertog Aalbrechtweg 1E-59, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €445.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.500 in de buurt. De mediaanprijs is €432.500, dus dit appartement zit daar iets boven. Het woonoppervlak van 67 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², waardoor de prijs per vierkante meter hoger uitvalt. Er zijn op dit moment vier koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en eventuele buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de geluidsbelasting rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 56 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 36 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de specifieke staat van dit appartement.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 82 meter ligt het Van der Meij College, een school voor voortgezet onderwijs. Ook het Stedelijk Dalton College en de vestiging van de osg Willem Blaeu zitten op 124 meter. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 500 meter afstand. Er zijn in totaal 75 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is 65 jaar of ouder en 21% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oudorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een rustige buurt voor de plek" met weinig inbraken, een ander waardeert het groen aan de rand van de polder.
Wat is er te doen in de omgeving voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 456 meter. Op iets meer dan een kilometer vind je een Albert Heijn en nog een Jumbo, en op 1,1 kilometer een SPAR. Een Aldi zit op 1,3 kilometer. Er zijn in totaal 34 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De bushalte Alkmaar, Station Noord ligt op 84 meter en wordt bediend door lijn 4 en N50. Het treinstation Alkmaar Noord is op 51 meter afstand. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, zowel voor bus als trein.
