Een nieuw appartement in Oudorp-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Hertog Aalbrechtweg ligt in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, een buurt waar jong en oud door elkaar wonen. Met een vraagprijs van €445.000 zit dit appartement 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €528.500 ligt. Ter vergelijking: de appartementen in Alkmaar hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.661, terwijl dit appartement op €6.544 per m² uitkomt.
Een woning met dakterras en balkon
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met aardwarmte. Je hebt zowel een dakterras als een balkon, en er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 255 m³.
Leven in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar 27% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk". Een ander zegt: "Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden". De buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft 1.080 woningen, waarvan 58% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 456 meter, op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Huiswaard op 871 meter, en de Regionale Spoedapotheek zit op 98 meter. Voor het onderwijs heb je keuze uit meerdere scholen, waaronder CSG Jan Arentsz op 82 meter en het Stedelijk Dalton College op 124 meter. De bushalte Alkmaar, Station Noord ligt op 84 meter met lijn 4 en N50, en treinstation Alkmaar Noord is op 51 meter afstand. De gemeente Alkmaar biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars Alkmaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertog Aalbrechtweg 1E59, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €445.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.500 in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €432.500, dus dit appartement zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €6.544, terwijl het buurtgemiddelde op €4.661 ligt. Houd er rekening mee dat dit een nieuwbouwappartement is, wat het prijsverschil kan verklaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Daarnaast is er een dakterras en een balkon aanwezig, plus een parkeerplaats. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met aardwarmte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar en energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van dit appartement?
De buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft een mix van jong en oud, met 27% 65-plussers. Bewoners waarderen de buurt met een 8,05, en noemen het groen en rustig, met voorzieningen als een supermarkt, slager, bakker en kapper in de buurt. Er zijn 122 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op een laag aantal voor het inwonertal.
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De Jumbo ligt op 456 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder CSG Jan Arentsz op 82 meter en het Stedelijk Dalton College op 124 meter. De huisarts zit op 871 meter en de apotheek op 98 meter. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 51 meter, en bushaltes met lijn 4 en N50 zijn op 84 meter.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A, 20% label B en 40% label C, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het is nieuwbouw, maar het label moet nog worden opgegeven.
