Een appartement in Brabantpark
Dit appartement aan de Heusdenhoutsestraat ligt in Brabantpark, een buurt met een eigen karakter. De woning uit 1995 heeft een woonoppervlak van 78 m² en is te huur voor 1300 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een oppervlakte die 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m², is de prijs marktconform voor wat er in de buurt wordt gevraagd. Het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat er in de stad verschillende opties zijn.
De buurt Brabantpark
Brabantpark is een buurt met ruim tienduizend inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Enkele bewoners: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander zegt: "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De meningen lopen dus uiteen, maar de sociale contacten worden gewaardeerd. De buurt Brabantpark heeft een mix van huur- en koopwoningen, met iets meer koopwoningen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 680 meter of de Aldi op 908 meter, allebei op loopafstand. Ook de Jumbo is met 1,6 kilometer goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals OBS De Tweesprong op 226 meter en CBS de Fontein op 514 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met Christoffel op 655 meter. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda. De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heusdenhoutsestraat 7C8, Breda
Is de huurprijs van 1300 euro redelijk voor deze woning?
Met 78 m² woonoppervlak is de prijs van 1300 euro per maand marktconform voor Brabantpark. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 1399 euro, maar die woningen zijn gemiddeld wel groter, namelijk 105 m². De prijs per vierkante meter ligt rond de 16,67 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 13,81 euro per m². Het is een eerlijke prijs voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 78 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². Het is dus een compactere woning dan veel andere huurappartementen in Brabantpark. Voor wie minder ruimte nodig heeft, kan dit een passende optie zijn.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Het is daardoor niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met de buurt Brabantpark?
Brabantpark heeft ruim tienduizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Er wordt positief gesproken over de sociale contacten, maar ook genoemd dat de buurt achteruitgaat. Het is een buurt met een mix van huur- en koopwoningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 680 meter en een tweede op 777 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op 908 meter. Voor een grotere Jumbo moet je iets verder, naar 1,6 kilometer. Dagelijkse boodschappen zijn dus goed te doen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
In de omgeving zijn verschillende scholen. OBS De Tweesprong zit op 226 meter en CBS de Fontein op 514 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Christoffel op 655 meter een optie. Ook is er Breda College VSO op 141 meter voor voortgezet speciaal onderwijs.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
MVGM Wonen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet beschikbaar.
