Heuvel 5

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €289.000, maar dat komt doordat dit appartement met 121 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in West 1 (84 m²). Daarnaast heeft het een uitzonderlijk energielabel A+++ en een bouwjaar van 1899, wat zeldzaam is in deze buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je deze unieke combinatie waardeert.

West 1 wordt door bewoners beoordeeld met een 8,05. Ze noemen het rustig, gezellig en veilig. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De sfeer is dorps: mensen kennen elkaar en letten op elkaar. Het is een groene buurt met een park om de hoek.

Boodschappen doe je bij Albert Heijn, Jumbo of Lidl, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen Westerkim en J.J. Anspachschool zitten om de hoek, en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,4 km. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.

Het appartement is gebouwd in 1899 en heeft energielabel A+++. Dat is opvallend: in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A of hoger. De combinatie van historische bouw en zeer zuinige energieprestaties is bijzonder.

Woningen in West 1 worden gemiddeld binnen 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om niet te lang te wachten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.