Rijnvliet, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 in Rijnvliet voelt als nieuwbouw: strak, licht en energielabel A++ (zeer zuinig). Met 73 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De huurprijs van €1.490 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Utrecht ligt rond dit bedrag.
Rijnvliet is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met veel gezinnen (440 huishoudens met kinderen) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Het is er rustig en kindvriendelijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 3,38 van bewoners. De buurt Rijnvliet heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat je merkt aan de ruimte en het groen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum Rijnvliet (442 m) voor school. Boodschappen doe je bij SPAR express (14 minuten lopen) of Albert Heijn (15 minuten). Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, naar het voortgezet onderwijs op 2,5 km. Het park of plantsoen is om de hoek (0,2 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Details van deze woning
Hickorylaan 192, Utrecht
Gegevens uit Rijnvliet
Gegevens uit Rijnvliet
68 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Hickorylaan 192, Utrecht
De woning aan Hickorylaan 192 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.490 ligt precies op de mediaan van beschikbare huurwoningen in Rijnvliet (€1.500). De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.483, dus dit appartement is marktconform geprijsd. Met 73 m² en energielabel A++ is het een zuinige en ruime woning voor dit bedrag.
Het energielabel A++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen.
In de buurt zijn in totaal 72 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2.300 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, op loopafstand (442 m) zit Kindcentrum Rijnvliet, een basisschool met 188 leerlingen. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn op ongeveer 975 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar scholen op 2,5 km, zoals in Leidsche Rijn Centrum.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Utrecht Leidsche Rijn of Utrecht Terwijde. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Er staan 6 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen €1.400 en €1.500. De gemiddelde huurprijs per m² is €18,18. Dit appartement van 73 m² valt met €1.490 in het duurdere segment, maar past bij de nieuwbouw en het energielabel.
6 woningen in de buurt Rijnvliet
