Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat is onderdeel van een moderne ontwikkeling in Amsterdam-Zuidoost. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 85 m² is het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.870 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Basisschool IKC Metropool zit naast de deur, en de Amsterdam International Community School is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt uitgebreide voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uppmärk en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hiraistraat 6A190, Amsterdam
De huurprijs van €1.870 ligt iets boven het gemiddelde van €1.810 in de buurt, maar onder de mediaan van €1.930. Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++ is dit een marktconforme prijs.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is het best haalbare label voor nieuwbouw.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m². Dat is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 424 m², maar gebruikelijk voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Lidl op 806 meter, gevolgd door een Vomar en Albert Heijn op ongeveer een kilometer.
In de buurt zijn 415 misdrijven geregistreerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hiraistraat 6A190, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
