Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoofdstraat in Sprang-Capelle is met 539 m² een van de grotere in de regio. Het bouwjaar 1995 en energielabel A++ maken het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €1.225.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Waalwijk ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, groene omgeving met veel boerderijen en natuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De gemeenschap wordt als gezellig omschreven, al is er soms overlast van hardrijders. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim 2,5 km of de PLUS op bijna 3 km. Basisschool De Krullevaar en De Bron liggen op ongeveer 1,5 km. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op 16 km afstand. Het gebied leent zich goed voor rustig wonen met natuur om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdstraat 73, Sprang-Capelle
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Gegevens uit Capelle / Nieuwe Vaart
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 73, Sprang-Capelle
De woning aan Hoofdstraat 73 in Sprang-Capelle heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.225.000 is fors, maar het appartement is met 539 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt zijn weinig vergelijkbare objecten, dus het is lastig een directe marktconforme prijs te geven. Het energielabel A++ en het bouwjaar 1995 zijn pluspunten. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruim, zuinig appartement in een rustige omgeving is het een serieuze optie.
De Hoofdstraat is een doorgaande weg, op ongeveer 1,5 km van de snelweg. Het treinstation ligt op 16 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar per auto, maar het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse ritten naar Waalwijk of omliggende dorpen is de auto handig.
Een appartement uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken spelen. Denk aan de staat van het dak, de installaties en de schilderwerken. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne voorzieningen. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis en eventuele VvE-reserveringen.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart heeft veel gezinnen en een rustige, groene omgeving. Basisscholen als De Krullevaar en De Bron zijn op loopafstand (1,5 km). Wel is het voortgezet onderwijs verder weg (4,8 km). De buurt wordt als veilig ervaren, al meldt een bewoner overlast van hardrijders. Over het algemeen een fijne plek voor kinderen.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 2,6 km en PLUS op 2,8 km. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Voor een breder aanbod kun je naar Waalwijk, waar meer winkels zijn. In de directe omgeving zijn ook restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
De Hoofdstraat is een brede straat, dus parkeren is waarschijnlijk geen probleem. Of er een eigen parkeerplaats of garage bij zit, is niet vermeld. Bij bezichtiging kun je dit navragen. In de buurt is over het algemeen voldoende parkeergelegenheid.
6 woningen in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart
