Hoofdstraat 73
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
BuurtEen ruim appartement in het groen
Dit appartement aan de Hoofdstraat in Sprang-Capelle is met 539 m² een van de grotere in de regio. Het bouwjaar 1995 en energielabel A++ maken het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €1.225.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Waalwijk ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, groene omgeving met veel boerderijen en natuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De gemeenschap wordt als gezellig omschreven, al is er soms overlast van hardrijders. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim 2,5 km of de PLUS op bijna 3 km. Basisschool De Krullevaar en De Bron liggen op ongeveer 1,5 km. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op 16 km afstand. Het gebied leent zich goed voor rustig wonen met natuur om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 73, Sprang-Capelle
Is €1.225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.225.000 is fors, maar het appartement is met 539 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt zijn weinig vergelijkbare objecten, dus het is lastig een directe marktconforme prijs te geven. Het energielabel A++ en het bouwjaar 1995 zijn pluspunten. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruim, zuinig appartement in een rustige omgeving is het een serieuze optie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De Hoofdstraat is een doorgaande weg, op ongeveer 1,5 km van de snelweg. Het treinstation ligt op 16 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar per auto, maar het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse ritten naar Waalwijk of omliggende dorpen is de auto handig.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1995?
Een appartement uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken spelen. Denk aan de staat van het dak, de installaties en de schilderwerken. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne voorzieningen. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis en eventuele VvE-reserveringen.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart heeft veel gezinnen en een rustige, groene omgeving. Basisscholen als De Krullevaar en De Bron zijn op loopafstand (1,5 km). Wel is het voortgezet onderwijs verder weg (4,8 km). De buurt wordt als veilig ervaren, al meldt een bewoner overlast van hardrijders. Over het algemeen een fijne plek voor kinderen.
Zijn er voldoende winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 2,6 km en PLUS op 2,8 km. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Voor een breder aanbod kun je naar Waalwijk, waar meer winkels zijn. In de directe omgeving zijn ook restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Hoe is de parkeersituatie bij deze woning?
De Hoofdstraat is een brede straat, dus parkeren is waarschijnlijk geen probleem. Of er een eigen parkeerplaats of garage bij zit, is niet vermeld. Bij bezichtiging kun je dit navragen. In de buurt is over het algemeen voldoende parkeergelegenheid.
