Een appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Aalsterweg 132C ligt in Looiakkers, een buurt in Eindhoven die door bewoners wordt omschreven als rustig en groen, ondanks de ligging vlak bij het centrum. Met een vraagprijs van €274.500 is dit het goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €517.900, wat het een scherpe instap maakt. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het energielabel is C. De advertentie is aangeboden sinds 23 februari 2026.
Looiakkers
Met 685 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "een groot voorrecht om hier te wonen" en waardeert de nabijheid van winkels en zorgvoorzieningen. De buurt Looiakkers heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 169 meter of de Albert Heijn op 364 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Bs De Talisman op 495 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer bij Stroomz Stratum en de apotheek op 811 meter. De bushalte Eindhoven, Boutenslaan ligt op 37 meter met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Soetens Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aalsterweg 132C, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €274.500 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €517.900. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in Looiakkers te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.332, terwijl deze woning op €5.279 per m² zit. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde: 52 m² tegenover 98 m² gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1982 en het energielabel is C. De advertentie is sinds 23 februari 2026 beschikbaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Aldi zit op 169 meter en de Albert Heijn op 364 meter. Basisschool Bs De Talisman is op 495 meter, en de huisarts Stroomz Stratum op 1,1 kilometer. De apotheek zit op 811 meter. De bushalte Eindhoven, Boutenslaan is op 37 meter met lijnen 7, 317, 318, 407 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Looiakkers om in te wonen?
Looiakkers heeft 685 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "een groot voorrecht om hier te wonen" en waardeert de nabijheid van winkels en zorg.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare gegevens beperken zich tot het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
