Hoola van Nootenstraat 116
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtEen nieuw appartement in het hart van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat ligt in de dynamische buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, pal naast het station. Met een oppervlakte van 64 m² en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.607 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €2.045, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Utrecht.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een bruisend stukje stad, waar het centrum letterlijk om de hoek ligt. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" met het OV "enorm goed". De buurt telt zo'n 2.355 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en weinig gezinnen met kinderen (7%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: de SPAR ligt op twee straten verder, en een Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg zijn om de hoek, en het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot het station.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 116, Utrecht
Is de huurprijs van €1.607 marktconform?
De huurprijs van €1.607 ligt 21% onder het gemiddelde van €2.045 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €26,84, wat bij 64 m² neerkomt op ongeveer €1.718. Deze woning zit daar dus onder.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt staat bekend om de goede OV-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 229 meter, gevolgd door een AH to go op 309 meter. Een Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 600 tot 700 meter.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 3.223 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat het 's avonds laat niet altijd prettig is door "zwervers en enge mensen". Het is een drukke, centrale buurt, wat zowel voordelen als nadelen met zich meebrengt.
Is er groen in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat er meer groen zou mogen zijn in het centrum, maar noemt ook de "hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex". Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt op 560 meter, odbs Puntenburg op 576 meter en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 469 meter.
Ervaringen van Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Zo ervaren bewoners hun buurt
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Statistieken van Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.400 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.353 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Ik ben er opgegroeid. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig. Altrecht hebben we nauwelijks last van. Ook mooi dat dat gewoon in de stad kan. Buren zijn fijn.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.605 | €633.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.079 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €2.032 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.422 | €549.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.862 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoola van Nootenstraat 116, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
