Elisabeth Brugsmapromenade 18
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement aan de Elisabeth Brugsmapromenade
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Elisabeth Brugsmapromenade in Transwijk-Noord, een rustige buurt in Utrecht. Met 117 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim aanbod, 38 procent groter dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. De huurprijs van 2.950 euro ligt 77 procent boven het buurtgemiddelde van 1.670 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het appartement wordt verhuurd via Rotsvast Utrecht Beheer en staat ook op Vastgoed Nederland, vergelijk appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een gemoedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijn rustig huis, een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Enkele bewoners noemen ook het grote winkelcentrum op vijf minuten lopen en de stad op vijf tot zes minuten met de tram. De buurt telt 4.715 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer sterk stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen vind je op vijf minuten lopen een PLUS-supermarkt, en iets verderop een Albert Heijn en een Coop. Basisschool Anne Frank ligt om de hoek, net als Openbare Basisschool De Kleine Dichter en de internationale school Utrecht. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Descart op vierhonderd meter. Een park of plantsoen vind je op zes minuten lopen, en het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Rotsvast Utrecht Beheer en Rotsvast Utrecht Beheer op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elisabeth Brugsmapromenade 18, Utrecht
Is de huurprijs van €2.950 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 77 procent boven het buurtgemiddelde van €1.670. Dat komt deels doordat dit appartement met 117 m² flink groter is dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025 met energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en luxe.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Bij dit label kun je zeer lage energiekosten verwachten, omdat het pand vrijwel geen energie verliest. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met het bouwjaar 2025 is dit een zeer energiezuinige woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Transwijk-Noord?
In de buurt zijn 343 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen." Er is ook een politiebureau op korte afstand, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn, maar buurtbewoners houden het zelf schoon.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 448 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 445 meter en de International school Utrecht op 528 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 377 meter en X11 op 513 meter. Een bewoner noemt specifiek de Anne Frank school en de internationale basisschool als pluspunten van de buurt.
Hoe bereikbaar is het centrum van Utrecht vanuit deze woning?
De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt." De stad is op vijf tot zes minuten met de tram te bereiken. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen.
Wat voor soort buurt is Transwijk-Noord voor gezinnen?
In Transwijk-Noord wonen 4.715 mensen, waarvan 17 procent van de huishoudens kinderen heeft. Er zijn 520 kinderen onder de 15 jaar. Bewoners noemen speeltuinen, een sportvereniging waar kinderen kunnen tennissen, hockeyen, voetballen en turnen, en een park om te wandelen. Een bewoner zegt: "Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden."
